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房产证抵押生活支出贷款,经济适用现房抵押助学贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,按揭住房抵押商务活动贷款,适用房本贷款等现房贷款需要的基本资料:
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、现房贷款银行流水、工资流水;
3、上海营业执照、公章、40平米以上,现房贷款房龄在30年以内.
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上海住房抵押借资,个人住房抵押借资,按揭房产抵押生意贷款,现房抵押教育贷款,抵押房屋建筑装修贷款,商住住宅创业贷款,企业房本抵押贷款,住房二次抵押借资等的借资额度:
上海住房抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、住房类型有关,办理上海住房借资,抵押物住房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住房.
一般来说,各类住房类型至高可贷成数具体如下:
1、上海商品住房借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住房借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住房借资抵押率至高可达50%左右
4、上海工业厂房的住房借资抵押率至高可达50%左右
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上海抵押房产借资的要求:
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产借资人提供房产共有人的所有人签字同意书,上海房产借资房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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